Het huis in Tsjechië

Altijd al een 2de huis willen hebben? Dan is deze woning voor U zeker een goede investering!

Het huis is uitermate geschikt voor zowel zomervakantie als wintersport.

Dit grote en luxe vrijstaande huis bevindt zich in het noorden van Tsjechië in de plaats “Desna”, niet zover van de Poolse grens. Het staat op een mooi plekje aan de bosrand net buiten het dorp, midden in het natuurgebied Jizerske Hory (IJzergebergte) en niet ver van de grenslijn met het Reuzengebergte (Krkonose). De vakantiewoning ligt op 700 m hoogte. In de zomer is de omgeving mooi groen en in de grote tuin (450 m²) en het bos kunnen de kinderen naar hartenlust spelen. U woont hier zeer rustig en met een beetje geluk krijgt u herten en roofvogels te zien.

Het huis is geschikt voor maximaal 10 personen plus 2 kleine kinderen, en beschikt over  4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Verder is er een mooie woonkamer en een gezellige woonkeuken.

De vakantiewoning is in 1989 gebouwd en in 2007 geheel verbouwd en comfortabel ingericht. Hierdoor is het huis volledig aangepast aan de huidige tijd en de Nederlandse normen. Het huis beschikt over o.a. NL-satTV / DVD / Wasmachine / Vaatwasser / Internet. “Desna” ligt op 905 km. afstand van Utrecht, en deze afstand is op uw gemak in 11 uur te rijden met inachtneming van de benodigde tussenstops.

Het huis wordt U aangeboden inclusief de gehele inboedel. Deze bestaat uit goede solide Ikea meubelen welke nog geen 3 jaar oud zijn. Ook is alle apparatuur inclusief  en is deze website gewoon beschikbaar. Daarom is het huis dus volledig "plug & play"!

Indien gewenst kunt U ook de verhuur laten doorlopen via de Happy Home verhuurorganisatie. Vanwege de verhuur in zowel de zomer als de winter heeft U in dat geval een behoorlijke "Return Of Investment" Voor de laatste 3 jaar bedroeg deze gemiddeld 4% (gerelateerd aan onze vraagprijs). Verder verbleven wij er zelf ook nog 6 (hoogseizoen)weken per jaar.  Wilt U deze weken ook nog gaan verhuren, dan kan het percentage wel oplopen tot zo’n 6 a 7%. (Deze gegevens zijn natuurlijk voor inzage beschikbaar.)

Verder is Tsjechie een sterk opkomende economie met een aanzienlijke welvaartsgroei. Natuurlijk hebben zij het laatste jaar ook last gehad van de recessie, maar lang niet zo sterk als de andere voormalige oostbloklanden. Dit betekent ook dat uw toekomstige vakantiewoning nog aanzienlijk in waarde zal blijven stijgen.

Wat gaat mij dit kosten? 2.900.000 Tsjechische Kronen, omgerekend in Euro’s is dat ca. 115.000 Euro.

Waarom willen wij deze woning dan toch verkopen en wat is de adder onder het gras? Het antwoord hierop is simpel, die adder is er gewoon niet. Wij hebben het huis in 2005 gekocht toen de kinderen nog kleiner waren. Tegenwoordig beginnen ze alweer te puberen en hebben we niet meer de ilussie dat zij nog tot in lengte van jaren mee zullen blijven gaan. Ook moeten wij voor het werk verhuizen naar een ander deel van Nederland waardoor wij de opbrengst van ons huis in Tsjechie goed kunnen gebruiken voor de aanschaf van onze nieuwe Nederlandse woning. Ingewikkelder is het niet!

Heeft U belangstelling? Neem dan a.u.b. contact met ons op middels het contactformulier op deze website of bel 06-28401774. Verder is vrijwel alle informatie ook beschikbaar op deze website. Heeft U echter nog vragen, aarzel dan niet om deze te stellen.